Departamento en alquiler en Longchamps · 2 ambientes

Departamento en Alquiler

La Aviación iación y Carola Lorenzini · Longchamps, Almirante Brown, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 1 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Longchamps, 2 ambientes, 1 m², ARS 380.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Departamento en alquiler en el centro de Longchamps. Esta unidad de 2 ambientes cuenta con living comedor, cocina integrada, 1 dormitorio y 1 baño completo. El barrio presenta un perfil residencial y comercial consolidado, con comercios de cercanía, farmacias y supermercados. Su ubicación estratégica facilita el acceso al transporte público, destacando la proximidad a la estación de tren de la Línea Roca, lo que conecta rápidamente con la Ciudad de Buenos Aires.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.219.800

Primer mes: $ 380.000
Deposito1mes: $ 380.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 459.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 380.000

En 3 meses

~$ 399.230

En 12 meses

~$ 462.960

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 490.000· 3 avisos — este aviso pide 22% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Longchamps

Mediana del barrio: ARS 525.000
Avisos relevados: 10
Esta propiedad: ARS 380.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Longchamps es ARS 525.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Longchamps: precios, tiempos de venta e inmobiliarias