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Casa en venta en Glew
Casa en venta
USD 110.000
= $ 173,5 M
Cuota UVA desde $ 985.729/mes · ingresos $ 3,9 M

Casa en venta en Glew

Casa - Glew

Ubicada Sobre LA Calle Salvador Maria DEL Carril N° al 900 · Glew, Almirante Brown, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Glew, USD 110.000 (comparada contra 253 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 69,2% por encima de la mediana del set (USD 65.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~40,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
253
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 622
Mediana m²
100 m²
Comparar con 253 propiedades similares
en Glew

Descripcion

UBICADA SOBRE LA CALLE SALVADOR MARIA DEL CARRIL N°907 (GLEW) • LOTE DE 17m X 32m • TECHO DE LOSA Y TEJA • COCINA DE 2,47m X 3,13m • LIVING COMEDOR DE 4,95m X 6,71m • BAÑO DE 1,40m X 2m • BAÑO DE 2,10m X 1,44m NUEVO • DORMITORIO DE 3,31m X 3,84m • DORMITORIO DE 3,14m X 3,61m • DORMITORIO DE 2,88m X 3,14m • QUINCHO SEMICUBIERTO 10,81m X 5,20m CON PARRILLA • GARAGE SEMICUBIERTO CHAPA 11,58m X 4,73m • LAVADEO DE 1,54m X 2,12m • GALPON DE 4,32m X 3m • 15 AÑOS ANTIGÜEDAD • PORTON AUTOMATIZADO • PORCELANATO Y PISOS CERAMICOS • AIRE ACONDICIONADO EN TODOS LOS AMBIENTES • CALEFACCION EN TODOS LOS AMBIENTES • ESCRITURA VALOR: U$S 110.000 TONEGUZZO INMOBILIARIA Roca N°985. Burzaco Tel: Ver datos /8855 Ver datos www.toneguzzo.com.ar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 985.729/mes

Necesitas ingresos por $ 3.942.914/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,2% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
Frigorifico MR · Avenida Hipolito Yrigoyen9 min · 602 m
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Educacion · 10 en la zona
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Glew

Mediana del barrio
USD 65.000
Avisos relevados
253
Esta propiedad
USD 110.000

El precio mediano de las casas en venta en Glew es USD 65.000, tomando los 253 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Glew: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ubicada Sobre LA Calle Salvador Maria DEL Carril N° al 900, Glew, Almirante Brown, Buenos Aires

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