Casa en venta en Jose Marmol · 6 ambientes
Casa en venta
USD 135.000

Casa en venta en Jose Marmol · 6 ambientes

Dueño Directo | Casa con Gran Jardín en José Mármol | Lote de 732 m²

Jorge Santiago Bynnon · Jose Marmol, Almirante Brown, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
732 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Jose Marmol, 6 ambientes, 200 m², USD 135.000 (comparada contra 20 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,0% por debajo de la mediana del set (USD 187.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 675 contra USD 988 de la mediana (-31,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
20
Mediana precio
USD 187.500
Mediana precio/m²
USD 988
Mediana m²
192 m²
Comparar con 20 propiedades similares
4 dorm en Jose Marmol

Descripcion

Ubicación, amplitud y un gran espacio al aire libre en José Mármol. Venta directa por dueño en Av. Jorge Santiago Bynnon, entre República Argentina y Molina, partido de Almirante Brown. Con una muy buena conexión con transporte público: paradas cercanas de las líneas 266, 323, 384, 406 y 506. En el entorno se encuentran establecimientos educativos, entre ellos el Jardín de Infantes N.º 905, además de la plaza Luján y la Delegación Municipal de José Mármol; a su vez se situa a pasos de numerosos comercios, supermercados, panaderías y farmacias, que permite resolver las compras cotidianas cerca de casa. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 12 metros de frente por 61 metros de fondo: 732 m² totales. Su gran patio trasero combina quincho abierto con parrilla y un jardin con varias plantas frutales ademas de una pérgola con techo natural de parra, un espacio especial para comer afuera, descansar y compartir reuniones. En su interior, la casa dispone de: * Living amplio al ingreso. * 4 habitaciones. * Cocina espaciosa. * Comedor independiente. * 1 baño. Al frente, dentro de la propiedad, cuenta con espacio descubierto para hasta 4 autos. Dispone además de lavadero, depósitos y acceso lateral al fondo. Servicios de gas natural, agua y cloacas. Termotanque y calefaccion en funcionamiento. Documentación completa. Venta directa por dueño. Cualquier consulta estamos a su disposición.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.203.469/mes

Necesitas ingresos por $ 4.813.878/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Jose Marmol

Mediana del barrio
USD 140.000
Avisos relevados
344
Esta propiedad
USD 135.000

El precio mediano de las casas en venta en Jose Marmol es USD 140.000, tomando los 344 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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