Casa 5 ambientes con amplio jardin venta Burzaco
Casa en venta
USD 115.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa 5 ambientes con amplio jardin venta Burzaco

Miguel Diomede 100 · Burzaco, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
123 m²
Sup. total
353 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Burzaco, 5 ambientes, 123 m², USD 115.000 (comparada contra 13 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 18,6% por encima de la mediana del set (USD 97.000). El m² sale USD 935 contra USD 800 de la mediana (+16,9%).

Historial de precio: Ajuste menor de 4,2% desde el 19/10/2026 (de USD 120.000 a USD 115.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~15,7% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.

Comparables
13
Mediana precio
USD 97.000
Mediana precio/m²
USD 800
Mediana m²
128 m²
Comparar con 13 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 / Ezequiel Vega CUCICBA 9931 • Contacto: Javier Veltri Propiedad APTA CREDITO HIPOTECARIO Casa ubicada a tan sólo 1 cuadra de Avenida Hipólito Yrigoyen y a 7 cuadras del Boulevard Shopping de Adrogue. Amplio living muy luminoso, con ventanas hacia el frente y el jardin. Cocina comedor equipada con muebles bajo mesada, mesada, bacha de acero inoxidable, griferia monocomando FV, artefacto de cocina y extractor de aire. Dos habitaciones en planta baja. Muy amplia habitación en planta alta, a la cual se le puede hacer un vestidor. Baño completo. Lavadero cubierto. Amplio jardin, completamente parquizado. Quincho con parrilla y horno de barro. Cuarto de guardado para herramientas de jardineria. Cochera descubierta para dos autos. No dudes en consultarnos, con gusto coordinaremos una visita. Sera un placer poder ayudarte! =========================== Exclusivo Clientes RE/MAX. Préstamo Hipotecario hasta el 35 % del valor de la propiedad con Lendar. =========================== RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.021.650/mes

Necesitas ingresos por $ 4.086.600/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
Carolina · General Soler3 min · 186 m
Carrefour · Avenida Hipolito Yrigoyen 135006 min · 353 m
Supermercado 101% · Juan Alvarez de Arenales9 min · 546 m
Educacion · 16 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº718/04 · adultos · publica11 min · 704 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 HIPOLITO BOUCHARD · primaria · publica11 min · 733 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº39 XUL SOLAR · secundaria · publica12 min · 740 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Carlos Schulz9 min · 544 m
Plazoleta12 min · 741 m
Plazoleta Tito Solimo15 min · 958 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 8 EL ENCUENTRO DE MALVINAS ARGENTINAS · centro de salud · publico13 min · 830 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.2% total
USD 120.000USD 115.00009 de oct de 202619 de oct de 2026
  1. 19 de oct de 2026USD 120.000 → USD 115.000-4.17%

Ubicacion

Miguel Diomede 100, Burzaco, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 115.000
Casa en venta
WhatsApp