Casa en alquiler en Malvinas Argentinas · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.000
+ ARS 1.000.000 de expensas

Casa en alquiler en Malvinas Argentinas · 5 ambientes

Santilli - Brisas de Adrogue - Soler 580

Soler 580 Brisas DE Adrogue · Malvinas Argentinas, Almirante Brown, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
5
Sup. cubierta
279 m²
Sup. total
438 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Malvinas Argentinas, 5 ambientes, 279 m², USD 3.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

**EXCLUSIVA CASA AMOBLADA** BARRIO BRISAS DE ADROGUE. ESTRATEGICAMENTE UBICADO A CUADRAS DE HIPOLITO YRIGOYEN Y DE ADROGUE CENTRO. VIVIENDA DE 7 AÑOS DE ANTIGUEDAD, EN MUY BUENA UBICACION DEL BARRIO. CONSTA DE: ENTRADA IMPERIAL PARA 3 VEHICULOS, FACILITANDO EL ESTACIONAMIENTO DE VISITAS, GARAGE CUBIERTO Y PASANTE PARA 2 VEHICULOS GRANDES, HALL, PLACARD Y TOILETE DE RECEPCION, LIVING COMEDOR, GRAN COCINA CON ISLA, QUINCHO CUBIERTO TOTALMENTE EQUIPADO, BAÑO DE SERVICIO, IMPORTANTE PARQUE CON PILETA DE HIDROMASAJES (3X3), EN PLANTA ALTA TRES DORMITORIOS, PRINCIPAL EN SUITE CON VESTIDOR, OTRO BAÑO COMPLETO EN SEMISUITE CON LAS OTRAS DOS HABITACIONES, TERRAZA Y LAVADERO. LA CASA TIENE PREVISTO UN ESPACIO PARA COLOCAR UN ASCENSOR A PISTON. SISTEMA DE PANELES SOLARES PARA OPTIMIZAR LA ENERGIA. CONVENIO CON EDESUR DE "GENERACION DISTRIBUIDA (LEY 27.424), LA EMPRESA TE COMPENSA ECONOMICAMENTE POR LA ENERIGIA NO UTILIZADA QUE INYECTAS A LA RED" LOSA RADIANTE CENTRAL, REFRIGERACION INDIVIDUAL, APARTE DE LA CALDERA, TERMOTANQUE Y GRUPO ELECTROGENO ABASTECIDO POR ENERGIA SOLAR. EL BARRIO TIENE SEGURIDAD 24 HORAS, SUM, GYM, PILETA Y CANCHA DE TENIS. FOTOS NO CONTRACTUALES NI VINCULANTES. CON RESPECTO A LOS DOMINIOS, LAS SUPERFCIES PUBLICADAS SON APROXIMADAS, LAS DEFINITIVAS SURGIRAN DE LA CONSTITUCION DEL ESTADO PARCELARIO QUE SERA REALIZADO AL EFECTO DE DAR CUMPLIMIENTO A LA LEY 10.707.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.630
Primer mes
USD 3.000
Deposito1mes
USD 3.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.000
En 3 meses
~USD 3.152
En 12 meses
~USD 3.655

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Soler 580 Brisas DE Adrogue, Malvinas Argentinas, Almirante Brown, Buenos Aires

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