Casa en alquiler en Claypole · 5 ambientes
Casa en alquiler
ARS 900.000

Casa en alquiler en Claypole · 5 ambientes

Chalet en Alquiler - Venta - Permuta

Coquimbo 1357 · Claypole, Almirante Brown, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
159 m²
Sup. total
379 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Claypole, 5 ambientes, 159 m², ARS 900.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Excelente propiedad ubicada en una zona residencial de Claypole, partido de Almirante Brown, a tan solo 3 cuadras de la estación ferroviaria, 3 cuadras del centro comercial y 3 cuadras de la plaza principal. La ubicación combina la tranquilidad de un barrio residencial con la comodidad de tener comercios, servicios y medios de transporte a pocos minutos. La casa se desarrolla en dos plantas y se destaca por sus ambientes amplios, sus espacios verdes y sus sectores destinados al esparcimiento y las reuniones familiares. ## Espacios interiores y exteriores La propiedad cuenta con un *jardín al frente*, que aporta verde y una agradable vista desde el ingreso. En la parte posterior dispone de un *patio con sector de césped*, ideal para disfrutar del aire libre, descansar o realizar actividades recreativas. Uno de sus principales atractivos es el *amplio quincho semicubierto, equipado con **parrilla y horno de barro*, un espacio especialmente pensado para compartir reuniones familiares y encuentros con amigos. También cuenta con una *galería semicubierta* y un *lavadero independiente*, que aporta comodidad y funcionalidad a las tareas cotidianas. En el interior encontramos un amplio living, cocina comedor, dormitorios de generosas dimensiones, baño completo y garage cubierto. En la planta alta se destaca un *altillo de 75 m², con múltiples posibilidades de uso, como sala de juegos, estudio, taller o espacio de guardado. ## Superficies • 159 m² cubiertos. • 70 m² semicubiertos. • 75 m² descubiertos. • Altillo de 75 m². ## Características principales • Jardín al frente. • Patio posterior con césped. • Garage cubierto. • Amplio living. • Cocina comedor. • Dormitorios espaciosos. • Baño completo. • Lavadero independiente. • Galería semicubierta. • Quincho semicubierto. • Parrilla. • Horno de barro. • Altillo en planta alta. ## Venta y permuta *Precio: USD 140.000. Se acepta permuta por departamento, casa o PH en CABA. Se evalúan propuestas. ## Alquiler *Valor mensual: $900.000 Servicios e impuestos a cargo del inquilino. Se solicita garantía propietaria en CABA o seguro de caución. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa con espacios amplios, sectores verdes y un quincho equipado, en una ubicación cercana al centro de Claypole. Aclaración: La casa está en obra hasta fines de noviembre aproximadamente!!!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 900.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 25 en la zona
INSTITUTO SAN GABRIEL · secundaria · privada2 min · 99 m
JARDIN DE INFANTES LA ARDILLITA TRAVIESA · inicial · privada2 min · 104 m
COLEGIO SAN GABRIEL · primaria · privada2 min · 113 m
Espacios verdes
Plaza Vicente Re6 min · 370 m
Plaza San Luis15 min · 961 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Coquimbo 1357, Claypole, Almirante Brown, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Claypole

Busquedas relacionadas

ARS 900.000
Casa en alquiler
Contactar en Zonaprop