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Casa en venta en Jose Marmol · 4 ambientes
Casa en venta
USD 270.000
= $ 428,9 M
Cuota UVA desde $ 2,4 M/mes · ingresos $ 9,7 M

Casa en venta en Jose Marmol · 4 ambientes

Excelente Casa de Categoria a La Venta Calle Saenz Peña 751 Jose Marmol

Roque Sáenz Peña 751 · Jose Marmol, Almirante Brown, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
189 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Jose Marmol, 4 ambientes, 189 m², USD 270.000 (comparada contra 21 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 51,7% por encima de la mediana del set (USD 178.000). El m² sale USD 1.429 contra USD 933 de la mediana (+53,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~34,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
21
Mediana precio
USD 178.000
Mediana precio/m²
USD 933
Mediana m²
190 m²
Comparar con 21 propiedades similares
4 dorm en Jose Marmol

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.436.541/mes

Necesitas ingresos por $ 9.746.162/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jose Marmol

Mediana del barrio
USD 140.000
Avisos relevados
338
Esta propiedad
USD 270.000

El precio mediano de las casas en venta en Jose Marmol es USD 140.000, tomando los 338 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Roque Sáenz Peña 751, Jose Marmol, Almirante Brown, GBA Sur

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