Casa 3 ambientes en venta en glew apto credito
Propiedad en venta
USD 55.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa 3 ambientes en venta en glew apto credito

Hilario Ascasubi 100, Glew · Glew, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Glew, USD 55.000 (comparada contra 12 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 5,8% por encima de la mediana del set (USD 52.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
12
Mediana precio
USD 52.000
Mediana precio/m²
USD 906
Mediana m²
52 m²
Comparar con 12 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Martin Manias CUCICBA 6277 / CPMCLZ 4037 • Contacto: Cheilhy Prado CASA DE 3 AMBIENTES EN VENTA EN GLEW CENTRICO UBICACIÓN PRIVILEGIADA Esta propiedad se encuentra ubicada sobre la tranquila calle Hilario Ascasubi, en la localidad de Glew, provincia de Buenos Aires, a solo 300 metros de la estación de tren y el centro comercial. DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL La casa cuenta con una superficie total construida de 50 m², distribuidos en 3 ambientes. Consta de: Living comedor Cocina • 2 habitaciones amplias • 1 baño completo Lavadero Todas las aberturas con rejas artísticas y el techo es de loza. ESPACIO EXTERIOR La propiedad se emplaza sobre un generoso terreno de 220 m², ofreciendo un espacio exterior privado todo el perímetro cerrado con muros. Zona de quincho con horno de barro. Espacio de parque para recrear un jardín. Todos los servicios, agua de pozo con bomba sumergible, EXCELENTE ESTADO GENERAL Construida en 1990,esta casa se encuentra en muy buen estado, lista para que le imprimas tu sello personal, requiere un poco de refacción. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Esta propiedad es apta para crédito bancario, Planos actualizados y escritura, lo que la convierte en una excelente opción de inversión. UBICACION: Por la puerta pasa el colectivo local 370, LAS LOMAS, a 2 cuadras del museo de SOLDI, y 2 cuadras de ALMA FUERTE, ESCUELA PRIMARIA Y SECUNDARIA. Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y surgen de la información suministrada, debiendo ser verificadas mediante la documentación correspondiente. Las posibilidades de modificación, construcción, accesos adicionales y usos específicos se encuentran sujetas a verificación técnica, normativa y reglamentaria AVISO IMPORTANTE: Algunas imágenes pueden haber sido optimizadas, amobladas o modificadas digitalmente mediante herramientas de Inteligencia Artificial con fines estrictamente ilustrativos y de ambientación. los acabados, texturas, colores, y dimensiones reales de la propiedad pueden variar. La propiedad se entrega en las condiciones físicas actuales en las que se encuentra, las cuales deberán ser verificadas por el interesado durante la visita presencial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 486.303/mes

Necesitas ingresos por $ 1.945.213/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Hilario Ascasubi 100, Glew, Glew, Buenos Aires

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