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Casa en alquiler en Jose Marmol · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 650.000
Entrar te cuesta ~$ 2,1 M

Casa en alquiler en Jose Marmol · 3 ambientes

Casa en PH Al Frente en Alquiler 3 Ambientes en José Mármol

Congreso 491 · Jose Marmol, Almirante Brown, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Jose Marmol, 3 ambientes, 70 m², ARS 650.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

PH AL FRENTE CON COCHERA 2 DORMITORIOS Congreso 491 PH al frente, con entrada compartida con el PH de planta alta. La propiedad cuenta con: * Cochera. * Living-comedor. * Cocina. * 2 dormitorios. * Baño completo. * Estufas en todos los ambientes. * Aire acondicionado. Valor de alquiler: $650.000 No se aceptan mascotas. Cómodo y funcional, con todos sus ambientes bien distribuidos. Servicios: ABL, Agua Corriente, Agua de pozo, Cloacas, Electricidad, Gas, Gas envasado, Pavimento, Teléfono, Videocable

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 692.097
En 12 meses
~$ 835.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 900.000· 3 avisos — este aviso pide 28% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Congreso 491, Jose Marmol, Almirante Brown, Buenos Aires

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