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Casa en alquiler en Jose Marmol · 2 ambientes
Casa en alquiler
ARS 700.000
Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Casa en alquiler en Jose Marmol · 2 ambientes

Alquiler de Casa 2 Amb. C/ Cochera Espacio Verde

Blasco IbaÑez 400 · Jose Marmol, Almirante Brown, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Jose Marmol, 2 ambientes, 60 m², ARS 700.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por encima de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana m²
70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Jose Marmol

Descripcion

ALQUILER | CASA 2 AMBIENTES MUY LINDA CASA SOBRE LOTE PROPIO CON COCHERA AMPLIA, ESPACIO VERDE. COMODA, LUMINOSA, EN MUY BUEN ESTADO. CUENTA CON LAS SIGUIENTES CARACTERÍSTICAS: * Parque / jardín al frente * Entrada para auto * Living comedor y cocina en concepto integrado, muy amplio y con mucha entrada de luz * Cocina equipada con artefacto de cocina, muebles bajo mesada y alacena * 1 dormitorio con puerta estilo granero * Baño completo con bañera y mampara * Sector de Patio * Lavadero con mesada y pileta * Termotanque a gas de 85 litros * Espacio de guardado * Cochera Amplia, con portón automatizado AJUSTE: Trimestral ICL PLAZO: 24 meses

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 745.335
En 12 meses
~$ 899.728

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 2 avisos — este aviso pide 8% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Blasco IbaÑez 400, Jose Marmol, Almirante Brown, Buenos Aires

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