Casa en alquiler en Rafael Calzada · 2 ambientes
Casa en alquiler
ARS 550.000

Casa en alquiler en Rafael Calzada · 2 ambientes

Casa en Alquiler, Dos Ambientes con un Pequeño Patio, en Rafael Calzada.

Martín Arin 2271 · Rafael Calzada, Almirante Brown, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rafael Calzada, 2 ambientes, 30 m², ARS 550.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

SE UBICA EN LA CALLE, MARTIN ARIN N°2271, ENTRE AZOPARDO Y FALUCHO, A CUATRO CUADRAS Y MEDIA DE LA PLAZA COLON Y SEIS DE LA ESTACION. LA PROPIEDAD CUENTA CON UNA SUP CUB:30 M2 Y UN PATIO PROPIO EN LA ENTRADA DE LA UNIDAD, CON UNA SUP DESC DE: 12 M2. -COCINA COMEDOR: DE (3.50X4), CON BAJO MESADA CON BACHA, ABERTURAS DE ALUMINIO CON REJAS, PISOS DE CERAMICA, SIN ARTEFACTO DE COCINA. -DORMITORIO: DE (2.50X4), CON ABERTURAS DE ALUMINIO CON VENTANAS EN DOS HOJAS, PISO DE CERAMICA, SECTOR PARA PLACAR DE (0.50X2) -BAÑO: DE (1.20X2.90) COMPLETO CON DUCHA, INSTALACION PARA LAVARROPA. TODOS LOS SERVICIOS MENOS GAS NATURAL, A GARRAFA. “SIN EXPENSAS”. -CONTRATO POR DOS AÑOS, AUMENTO TRIMESTRAL CON EL INDICE I.C.L VALOR DE ALQUILER: $ 550.000 AVISO LEGAL: *VENTA supeditada al cumplimiento por parte del propietario a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) *Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las reales surgen de los respectivos títulos, planos y/o planchetas catastrales. Las imágenes y dimensiones expresadas no son vinculantes ni tampoco contractuales y al solo efecto orientativo. No dudes en consultar al cel: Ver datos DE LLANO NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA: N° 4428 Colegio departamental de Lomas de Zamora

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Martín Arin 2271, Rafael Calzada, Almirante Brown, Buenos Aires

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