alquiler
$900.000
Casa · 110m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Jose Marmol · 3 amb · 2 dorm · 110 m2 · hace 39 dias
Casa en alquiler en Jose Marmol · 2 ambientes
Casa de Dos Ambientes con Cochera y Fondo Libre
Hipólito Bouchard 2839 · Jose Marmol, Almirante Brown, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Jose Marmol, 2 ambientes, 60 m², ARS 850.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 41,7% por encima de la mediana del set (ARS 600.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 600.000/mes
- Mediana m²
- 70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Jose Marmol
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.728.500
- Primer mes
- $ 850.000
- Deposito1mes
- $ 850.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.028.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 725.000· 2 avisos — este aviso pide 17% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
· 13 en la zona
Lo de Romy9 min · 596 m
Granja El Arco · Avenida General San Martin 27959 min · 599 m
Maresi10 min · 609 m
Educacion
· 17 en la zona
ESCUELA ESPECIAL ARNOLDO JANSSEN · especial · privada5 min · 329 m
COLEGIO REGINA APOSTOLORUM · primaria · privada7 min · 453 m
INSTITUTO REGINA APOSTOLORUM · secundaria · privada7 min · 456 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Paseo de la Hermandad6 min · 408 m
Plaza Nuestra Señora de Lujan9 min · 584 m
Paseo de los Abuelos12 min · 739 m
Salud
CASA TEA-CIDI TRASTORNO DEL ESPECTRO AUTISTA-CENTRO INTEGRAL DE DESARROLLO INFANTIL · centro de salud · publico9 min · 594 m
CONSULTORIOS GRUPO ALTAMIRA · centro de salud · privado14 min · 892 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Hipólito Bouchard 2839, Jose Marmol, Almirante Brown, Buenos Aires
