P Proppies
Terreno en venta en Villa Bosch
Terreno en venta
USD 77.000
= $ 119,5 M
Cuota UVA desde $ 678.812/mes · ingresos $ 2,7 M

Terreno en venta en Villa Bosch

Lote de 10x25 en Venta en Villa Bosch, Ideal Dúplex

Bernardo de Monteagudo 900 · Villa Bosch, Tres de Febrero, GBA Oeste

Caracteristicas

Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Bosch, 250 m², USD 77.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 45,0% por debajo de la mediana del set (USD 140.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 308 contra USD 504 de la mediana (-38,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 140.000
Mediana precio/m²
USD 504
Mediana m²
276 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en Villa Bosch

Descripcion

Lote en venta en Villa bosch, de 10x25mts, zonificación Rmi1. Ubicado a 50 mts del Banco Nación, y 100mts. de Santos Vega. Cuenta con todos los servicios. Construcción a demoler. Lote en ante esquina, ideal para edificio o dúplex. Se deja constancia que los m2 son aproximados y dados por el propietario, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas).Los reales surgen de la escritura.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 678.812/mes

Necesitas ingresos por $ 2.715.250/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 29 en la zona
El Rey del Pollo1 min · 89 m
Frutos del Campo Roberts2 min · 130 m
Perfumeria Molina3 min · 171 m
Educacion · 24 en la zona
JARDIN EL PRINCIPITO FELIZ · inicial · privada3 min · 222 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº24 JUAN MARTIN DE PUEYRREDON · primaria · publica5 min · 295 m
INSTITUTO PRECIOSISIMA SANGRE · primaria · privada6 min · 357 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Echeverria5 min · 311 m
Plaza de los Italianos9 min · 606 m
Plaza Leonardo Murialdo13 min · 815 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 4 · centro de salud · publico9 min · 586 m
FUNDACION CAMINO DE VIDA (A) · clinica especializada · privado10 min · 617 m
SANATORIO MODELO NUESTRA SEÑORA DE LA MERCED · hospital/clinica · privado10 min · 651 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Bosch

Mediana del barrio
USD 205.000
Avisos relevados
52
Esta propiedad
USD 77.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Villa Bosch es USD 205.000, tomando los 52 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Bosch: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Bernardo de Monteagudo 900, Villa Bosch, Tres de Febrero, GBA Oeste

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Bosch

Busquedas relacionadas

USD 77.000
Terreno en venta
Contactar en Zonaprop