Casa triplex 5 amb venta Ciudad Jardín pileta
Ph en venta
USD 339.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa triplex 5 amb venta Ciudad Jardín pileta

De Las Tipas 2800 · Ciudad Jardin del Palomar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
167 m²
Sup. total
327 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Ciudad Jardin del Palomar, 5 ambientes, 167 m², USD 339.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 93,7% por encima de la mediana del set (USD 175.000). El m² sale USD 2.030 contra USD 1.232 de la mediana (+64,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~48,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 175.000
Mediana precio/m²
USD 1.232
Mediana m²
142 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 • CMCPDJM 3960 • Contacto: Juan Gabriel Alo VENTA TRIPLEX EN CIUDAD JARDIN : HERMOSO TRIPLEX SOBRE DE LAS TIPAS. LA CALLE MAS DESTACADA DE CIUDAD JARDÍN. EN PLANTA BAJA LIVING COMEDOR MUY AMPLIO, TOILETTE, COCINA COMEDOR, GALERÍA Y PILETA. PRIMERA PLANTA: DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE, C/VESTIDOR , BAÑO PRINCIPAL Y 2 DORMITORIOS C/PLACARD. TERCERA PLANTA: AMPLIO PLAYROOM O 4° DORMITORIO, CON PLACARD, BAÑO COMPLETO Y TERRAZA. EN SUBSUELO, COCHERA CUBIERTA PARA 2 VEÍCULOS QUE SE PUEDE UTILIZAR COMO QUINCHO, PARRILLA, LAVADERO-BAÑO. ACEPTA PERMUTA! CONSULTAR. POSIBILIDAD DE FINANCIAR HASTA EL 35% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD A COMPRAR. (*) Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. (*)Préstamo LENDAR exclusivos de RE/MAX, sujetos a evaluación crediticia. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 362.900
Precio del aviso
USD 339.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.204
Sellos y tasas~1%
USD 3.390
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.306

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.991.811/mes

Necesitas ingresos por $ 11.967.246/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 84.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Terrazas4 min · 283 m
La Esquina12 min · 752 m
La Lechona12 min · 773 m
Educacion · 24 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº901 PINOCHO · inicial · publica3 min · 191 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº28 TTE. CNEL. ATILIO C. CATTANEO · primaria · publica5 min · 325 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº17 · secundaria · publica5 min · 337 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza del Avion4 min · 266 m
Plaza Rotaria5 min · 317 m
Plazoleta Guemes8 min · 491 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 7 · centro de salud · publico9 min · 588 m
VACUNATORIO CENTRO ASISTENCIAL PALOMAR - COLEGIO MILITAR DE LA NACION · centro de salud · publico10 min · 655 m
HOGAR PARA DISCAPACITADOS UNION OCHO SA (D) · clinica especializada · privado14 min · 922 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

De Las Tipas 2800, Ciudad Jardin del Palomar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 339.000
Ph en venta
WhatsApp