alquiler
$1.100.000
PH · 76m² · 3 Ambientes
Villa Raffo · 3 amb · 2 dorm · 76 m2 · hace 41 dias
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Ph en alquiler en Villa Raffo · 4 ambientes
ARS 1.500.000
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Ph en alquiler en Villa Raffo · 4 ambientes
Departamento PH en Alquiler en Villa Raffo, Tres de Febrero, G. B. a. Zona Oeste
San Pedro 1400 · Villa Raffo, Tres de Febrero, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 95 m²
- Sup. total
- 185 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Villa Raffo, 4 ambientes, 95 m², ARS 1.500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 36,4% por encima de la mediana del set (ARS 1.100.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 1.100.000/mes
- Mediana m²
- 76 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa Raffo
Descripcion
Alquiler PH en dos plantas, de 4 ambientes con local, garage, parrilla, terraza con lavadero en Villa Raffo.
NO SE ALQUILA AMUEBLADO Ubicado con su local en la esquina, este PH posee doble circulación ya que se puede ingresar por ambas calles, su orientación es Suroeste.
Sobre la calle San Pedro se ingresa por medio del portón a un garaje semicubierto que también forma el espacio con un patio donde se encuentra la parrilla.
Cocina comedor equipada en alto y bajo mesada, estufa de tiro balanceado y campana con extractor de humos.
Living con piso de granito e ingreso independiente sobre la calle Avellaneda.
Baño completo con ducha y mampara.
En planta alta se encuentran sus dos dormitorios, ambos con placard.
Baño completo con ducha y mampara de vidrio.
Lavadero cubierto con salida a su terraza transitable.
Superficie total 185 m² siendo 95 los cubiertos. Antigüedad 60 años.
Podes ver mas videos en Nuestro canal de Youtube.
Scarinci Inmobiliaria en Tres de Febrero Buenos Aires.
La alegría de llegar a tu hogar.
INMOBILIARIAS EN SÁENZ PEÑA.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 4.815.000
- Primer mes
- $ 1.500.000
- Deposito1mes
- $ 1.500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.815.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.300.000· 2 avisos — este aviso pide 15% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
San Pedro 1400, Villa Raffo, Tres de Febrero, Buenos Aires
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