Ph en venta en Santos Lugares · 3 ambientes
Ph en venta
USD 90.000

Ph en venta en Santos Lugares · 3 ambientes

PH de 3 Ambientes Amueblado con Pequeño Patio - Santos Lugares

Santiago Bonifacini · Santos Lugares, Tres de Febrero, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
56 m²
Sup. total
68 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Santos Lugares, 3 ambientes, 56 m², USD 90.000 (comparada contra 18 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 32,4% por encima de la mediana del set (USD 68.000). El m² sale USD 1.607 contra USD 1.221 de la mediana (+31,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
18
Mediana precio
USD 68.000
Mediana precio/m²
USD 1.221
Mediana m²
60 m²
Comparar con 18 propiedades similares
2 dorm en Santos Lugares

Descripcion

Excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad cómoda, funcional y en impecable estado, con el plus de encontrarse amueblada y lista para ingresar. Se trata de un PH de 3 ambientes al frente, con una distribución muy bien aprovechada que brinda comodidad y privacidad. La propiedad cuenta con: Amplio living comedor, ideal para disfrutar y recibir visitas. Cocina independiente, práctica y funcional. Dos dormitorios, uno ubicado al frente y otro al contrafrente, ofreciendo una excelente distribución y ventilación. Baño completo, equipado. Pequeño patio, un agradable espacio exterior de uso propio. Lavadero. Una propiedad que se destaca por: Excelente estado de conservación Muy buena distribución al frente Sin expensas Se vende amueblado o no (dependiendo del gusto) Excelente ubicación Muy buen acceso al transporte público Cercanía a comercios, servicios y principales vías de circulación Una propuesta ideal para quienes valoran ubicación, comodidad y practicidad, sin necesidad de afrontar expensas. Consultanos y coordiná tu visita. ¡Una propiedad para entrar y disfrutar

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 788.816/mes

Necesitas ingresos por $ 3.155.263/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8% anual
Alquiler esperable
$ 925.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Santos Lugares

Mediana del barrio
USD 84.000
Avisos relevados
81
Esta propiedad
USD 90.000

El precio mediano de los ph en venta en Santos Lugares es USD 84.000, tomando los 81 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Tambien te puede interesar

Ver todas en Santos Lugares

Busquedas relacionadas

USD 90.000
Ph en venta
Contactar en Zonaprop