Ph en alquiler en Caseros · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 450.000

Ph en alquiler en Caseros · 2 ambientes

Departamento Tipo Casa por Pasillo Al Medio, 2 Ambientes con Pequeño Patio, Sin Expensas!

Avenida General Urquiza · Caseros, Tres de Febrero, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
32 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Caseros, 2 ambientes, 30 m², ARS 450.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,8% por encima de la mediana del set (ARS 410.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
5
Mediana alquiler
ARS 410.000/mes
Mediana m²
35 m²
Comparar con 5 propiedades similares
1 dorm en Caseros

Descripcion

Entrada por pasillo común descubierto, Pequeño Patio anterior descubierto 4 x 0.70 mts con sector con bauleras donde encontramos el termotanque y espacio para lavarropas automático de carga frontal, 1 Dormitorio 4 x 3.5 mts con placard, Cocina Comedor diario 4 x 2 mts toda instalada completa con mesada y muebles alto y bajo mesada completos y Baño 2 x 1.20 mts equipado completo con ducha . . . Consulte condiciones de locación por Código Civil y Comercial de La Nación, Ley 26.994 y DNU 70-23. Contrato por 2 años, alquiler con ajuste Cuatrimestral, según índice conformado en partes iguales por las variaciones mensuales del índice de precios al consumidor (IPC) y la remuneración imponible promedio de los trabajadores estables (RIPTE), que elaborará y publicará mensualmente el Banco Central de la República Argentina (BCRA). Depósito de Locación, Garantía Propietaria ó Seguros de Fianza tipo Finaer o Premium Group y Recibos de Haberes . . . . . .

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 450.000· 21 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Caseros

Mediana del barrio
ARS 600.000
Avisos relevados
44
Esta propiedad
ARS 450.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Caseros es ARS 600.000, tomando los 44 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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