alquiler
$380.000
Local comercial · 30m²
Martin Coronado · 30 m2 · hace 15 dias
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Local en alquiler en Martin Coronado · 2 ambientes
USD 1.500
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Local en alquiler en Martin Coronado · 2 ambientes
Excelente Lote Sólo Para Uso Comercial (No Vivienda)
Panamá 7721 · Martin Coronado, Tres de Febrero, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 50
- Sup. cubierta
- 150 m²
- Sup. total
- 1.160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Martin Coronado, 150 m² cubiertos, USD 1.500/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Excelente lote de 1160 m2 para proyecto comercial , veinte metros sobre Av Panamá y cincuenta y ocho metros de fondo, ubicado en una esquina estratégica con rápido acceso a Avenida Márquez.
Ideal para diversos proyectos comerciales como: Estacionamientos, lavaderos de autos, cuidado o entrenamiento de mascotas, centros de logística o depósito.
El lote incluye una pequeña vivienda en regular estado de unos 150m2 que puede usarse como oficina, pero además dependiendo del proyecto, la casa puede ser demolida sin problema.
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 4.815
- Primer mes
- USD 1.500
- Deposito1mes
- USD 1.500
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.576
En 12 meses
~USD 1.827
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Panamá 7721, Martin Coronado, Tres de Febrero, Buenos Aires
