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Departamento en venta en Santos Lugares · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 89.000
+ ARS 170.000 de expensas
= $ 138,8 M
Cuota UVA desde $ 788.191/mes · ingresos $ 3,2 M

Departamento en venta en Santos Lugares · 3 ambientes

Departamento en Santos Lugares

Estrada al 1600 · Santos Lugares, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
57 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Santos Lugares, 3 ambientes, 50 m², USD 89.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EXCELENTE 3 AMBIENTES EN SANTOS LUGARES! IMPECABLE ESTADO, VISTAS VERDES. 57 METROS TOTALES. Amplio living comedor de 5 x 3.50 con salida al primer balcon. Dormitorio principal de 3 x 2.80 con pisos de parquet y dormitorio. Salida al segundo balcon. Segundo dormitorio de 3 x 2 con parquet y placard. Cocina tipo office de 3,70 x 1,60 totalmente remodelada. Mesada y pileta nueva. Ventanal. Lavadero independiente. Departamento en muy buenas condiciones. Todas las aberturas nuevas. Remodelado cañeria de agua y gas. Dos ascensores nuevos. Edificio en excelente estado. Estrategica ubicacion en el corazon de Santos Lugares, frente a la estacion del tren San Martin. Esquina av. La Plata, calle comercial. Rodeado de espacios verdes y escuelas. APTO CREDITO. Tasaciones en el día. CONSULTAR FINANCIACION. Mas de 30 años de trayectoria -INVERSION SEGURA Y CONFIABLE- GOMEZ DE MONTANARI Desarrollos inmobiliarios WhatsApp Ver datos Tel Ver datos / Ver datos Mail: Ver datos Moreno 3770, San Martin / Av La Plata 3646, Santos Lugares/ Monroe 5785, CABA Adriana Gomez de Montanari CSM Mt Na 1590

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.275
Precio del aviso
USD 89.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.154
Sellos y tasas~1%
USD 890
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.231

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 788.191/mes

Necesitas ingresos por $ 3.152.764/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Estrada al 1600, Santos Lugares, General San Martin, Buenos Aires

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