VENTA DEPARTAMENTO 3 AMB CIUDAD JARDÍN - PALOMAR
Departamento en venta
USD 82.000
+ ARS 118.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMB CIUDAD JARDÍN - PALOMAR

De los Paraísos 6200 · Ciudad Jardin del Palomar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
58 m²
Sup. total
61 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ciudad Jardin del Palomar, 3 ambientes, 58 m², USD 82.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 3,5% por debajo de la mediana del set (USD 85.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.414 contra USD 1.465 de la mediana (-3,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 1.465
Mediana m²
58 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: MAURO MARVISI CPI 1762 / CSI 5574 • Contacto: Rubén García VENTA DEPARTAMENTO 3 AMB CIUDAD JARDÍN • PALOMAR • 1° piso con balcón al contra frente, con vista abierta a zona interna arbolada • Superficie Cubierta: 58 m2 • Superficie Balcón: 3 m2 • Superficie Total: 61 m2 • Cocina con muebles bajo mesada y alacenas. • Living/Comedor • 2 Dormitorios • Baño con ventana al exterior • Expensas septiembre 2026: $118.000.- \"Edificio Ludovico Curto\", ubicado sobre calle De los Paraísos esquina Blvd San Martín (ex Calicanto), a 6 cuadras de pleno centro comercial de Ciudad Jardín, con múltiples comercios en las cercanías, y a 7 cuadras de la Estación Palomar del FFCC San Martín. ¡CONSULTANOS PARA VISITARLO! ¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! #CadaVezMasREMAX #ExperienciaREMAX #MuchoMasQueMudarte #MuchoMasQueEmprender #LaVidaQueQueres #CiudadJardín #Palomar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 87.781
Precio del aviso
USD 82.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.984
Sellos y tasas~1%
USD 820
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.977

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 728.481/mes

Necesitas ingresos por $ 2.913.923/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

De los Paraísos 6200, Ciudad Jardin del Palomar, Buenos Aires

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