Departamento en venta en Ciudad Jardin Lomas del Palomar · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 110.000

Departamento en venta en Ciudad Jardin Lomas del Palomar · 3 ambientes

En Venta | Departamento 3 Ambientes de 66 m² Al Contrafrente en Ciudad Jardín F: 11097

FINCA · Ciudad Jardin Lomas del Palomar, Tres de Febrero, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
67 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ciudad Jardin Lomas del Palomar, 3 ambientes, 67 m², USD 110.000 (comparada contra 60 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,4% por encima de la mediana del set (USD 85.000). El m² sale USD 1.642 contra USD 1.383 de la mediana (+18,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
60
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 1.383
Mediana m²
60 m²
Comparar con 60 propiedades similares
2 dorm en Ciudad Jardin Lomas del Palomar

Descripcion

EN VENTA | Departamento 3 Ambientes de 66 m² al Contrafrente en Ciudad Jardín Ubicado en una de las zonas más tranquilas, arboladas y residenciales de Ciudad Jardín, este cómodo y luminoso departamento combina amplitud, funcionalidad y una excelente calidad de vida. Características principales Amplio living-comedor con balcón francés y excelente ingreso de luz natural. Cocina independiente con gran espacio de guardado. Lavadero cubierto separado. Dos dormitorios amplios con placard empotrado. Baño completo. Estado original, muy bien conservado. El edificio Edificio con 2 ascensores. Excelente entorno residencial y muy buena conectividad. Sobre Ciudad Jardín Ciudad Jardín Lomas del Palomar es reconocida por su diseño urbano único, pensado para disfrutar de la vida en comunidad. Sus calles arboladas, plazas y espacios verdes la convierten en uno de los barrios con mejor calidad de vida de Tres de Febrero, combinando tranquilidad residencial con comodidad urbana. Ideal para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza, con todos los servicios al alcance. Comprá esta propiedad con financiación de Innova Hipotecaria. Podés financiar hasta el 35% del valor, elegir plazos de 12 a 60 meses y acceder a tasas desde 9,5% nominal anual bajo sistema francés. Una alternativa simple para concretar tu compra. CONSULTE DIRECCIÓN Y DETALLES AL Ver datos Ver datos o WHATSAPP Ver datos POR EL CÓDIGO Ver datos Deje su propiedad en buenas manos... Desde 1978 brindando seguridad y confianza en sus operaciones inmobiliarias Tasaciones Inmediatas Ver datos Ver datos y líneas rotativas WHATSAPP Ver datos Av. Wernicke 2895 Ciudad Jardín • Lomas de El Palomar, Tres de Febrero, Buenos Aires.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 968.732/mes

Necesitas ingresos por $ 3.874.929/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,3% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Ciudad Jardin Lomas del Palomar

Mediana del barrio
USD 84.900
Avisos relevados
112
Esta propiedad
USD 110.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Ciudad Jardin Lomas del Palomar es USD 84.900, tomando los 112 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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