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Departamento en venta en Caseros · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 63.000
= $ 98 M
Cuota UVA desde $ 556.859/mes · ingresos $ 2,2 M

Departamento en venta en Caseros · 2 ambientes

Caseros – en Venta - Departamento de Tipo Casa de 2 Ambientes F: 11298

ALZAGA · Caseros, Tres de Febrero, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Caseros, 2 ambientes, 60 m², USD 63.000 (comparada contra 66 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,0% por debajo de la mediana del set (USD 75.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.050 contra USD 1.490 de la mediana (-29,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
66
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 1.490
Mediana m²
50 m²
Comparar con 66 propiedades similares
1 dorm en Caseros

Descripcion

CASEROS – EN VENTA • DEPARTAMENTO DE TIPO CASA DE 2 AMBIENTES Amplio departamento tipo casa de 2 ambientes, con ambientes muy cómodos, balcón y patio propio. La propiedad consta de amplio living comedor, cocina comedor diario, hall de distribución, dormitorio, baño completo y patio propio. Además, cuenta con lavadero y terraza compartidos únicamente con otro departamento. Una excelente opción por sus amplios espacios y la comodidad de contar con patio y terraza. APTO CRÉDITO BANCARIO. VENTA INMEDIATA. CONSULTANOS PARA COORDINAR UNA VISITA. CONSULTE DIRECCIÓN Y DETALLES AL Ver datos Ver datos o WHATSAPP Ver datos POR EL CÓDIGO Ver datos Deje su propiedad en buenas manos... Desde 1978 brindando seguridad y confianza en sus operaciones inmobiliarias Tasaciones Inmediatas

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 556.859/mes

Necesitas ingresos por $ 2.227.437/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,7% anual
Alquiler esperable
$ 550.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (188 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Caseros

Mediana del barrio
USD 65.000
Avisos relevados
1.070
Esta propiedad
USD 63.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Caseros es USD 65.000, tomando los 1.070 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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