alquiler
$495.000
Departamento · 30m² · 1 Ambiente
Villa Bosch · 1 amb · 30 m2 · publicada hoy
Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 90.000 de expensas
Departamento en alquiler en Villa Bosch · 2 ambientes
Dos Ambientes Villa Bosch - Excelente
Maestra Baldini 850 · Villa Bosch, Tres de Febrero, GBA Oeste
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 37 m²
- Sup. total
- 40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Villa Bosch, 2 ambientes, 37 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 25 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 8,3% por encima de la mediana del set (ARS 600.000). Con expensas el costo total es ARS 740.000, 14,7% por encima del costo total tipico (ARS 645.000); las expensas pesan 13,8% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 25
- Mediana alquiler
- ARS 600.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 60.000
- Mediana m²
- 38 m²
Comparar con 25 propiedades similares
1 dorm en Villa Bosch
Descripcion
Alquiler Dos ambientes en Villa Bosch, sobre calle Maestra Baldini 850.
Cuenta con cocina
• comedor, baño completo, dormitorio con frente e interior de placard, balcon.
Muy buen estado !
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 37 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Villa Bosch
- Mediana del barrio
- ARS 650.000
- Avisos relevados
- 65
- Esta propiedad
- ARS 650.000
El precio mediano de los departamentos en alquiler en Villa Bosch es ARS 650.000, tomando los 65 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Villa Bosch: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Maestra Baldini 850, Villa Bosch, Tres de Febrero, GBA Oeste
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