Departamento en alquiler en Ciudadela · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 71.000 de expensas

Departamento en alquiler en Ciudadela · 2 ambientes

Alquiler Departeamento 2 Ambientes en Ciudadela

SAN MARTIN 300. Entre Caxaraville y Genova · Ciudadela, Tres de Febrero, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
3.750 m²
Sup. total
3.761 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ciudadela, 2 ambientes, 3750 m², ARS 650.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Alquiler de Departamento 2 Ambientes en Ciudadela, Tres de Febrero Excelente ubicación , a cercanías de Av. general Paz , Acceso Oeste , Av. Rivadavia y estación de tren Sarmiento Dos ambientes, en PB con ubicación interna , ofrece un espacio versátil con ambientes bien definidos. Al ingresar, nos encontramos con un amplio living comedor integrado con la cocina, que cuenta con una moderna mesada de mármol , excelente lugar de guardado , horno a gas . Al lateral tiene un amplio ventanal con salida al patio Hall intimo que se accede al dormitorio principal , amplio y cómodo, con placard , con vista al patio El baño completo, con bañera con grifería de primer nivel La ventilación hacia el pulmón del edificio donde nos encontramos con un patio con conexión para lavarropas , pileta de lavado y termotanque ( techado ) , este espacio garantiza buena circulación de aire y una agradable luminosidad natural. Luz natural, creando un ambiente cálido y relajante. CONTRATO POR 24 MESES. AJUSTE TRIMESTRAL , INDICE IPC. Propiedad  apta para personas con movilidad reducida REQUISITOS: MES DE ADELANTO, DEPOSITO USD 600 , SEGURO DE CAUCIÓN FINAER O RESPALDAR Y DEMOSTRACIÓN DE INGRESOS NO DUDE EN CONSULTAR!!! VISITE NUESTRA PAGINA WEB PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales." XINTEL(MPI-MPI-5803)

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 66 avisos — este aviso pide 18% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ciudadela

Mediana del barrio
ARS 550.000
Avisos relevados
100
Esta propiedad
ARS 650.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Ciudadela es ARS 550.000, tomando los 100 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ciudadela: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

SAN MARTIN 300. Entre Caxaraville y Genova, Ciudadela, Tres de Febrero, GBA Oeste

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