Departamento en alquiler en Caseros · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 580.000

Departamento en alquiler en Caseros · 2 ambientes

Alquiler Depto. 2 Amb. con Balcón en Caseros

Lisandro de la torre · Caseros, Tres de Febrero, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Caseros, 2 ambientes, 40 m², ARS 580.000/mes (comparada contra 151 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,5% por encima de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
151
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana m²
38 m²
Comparar con 151 propiedades similares
1 dorm en Caseros

Descripcion

Alquiler Depto Dos ambientes con Balcon a Estrenar en buena ubicación, Caseros. Requisitos para ingreso Mes de adelanto $580.000 Mes de depósito $580.000 Comisión inmobiliaria $696.000 Total para ingreso $ 1.856.000 Garantías a evaluar: Seguro de Caución Propietaria Fiador Solidario Aumento cuatrimestral según IPC Ingresos Demostrables Alquiler depto. dos ambientes con balcón a estrenar. Amplia Cocina comedor, habitación y baño Edificio a estrenar, 100% eléctrico, disponible para ingreso a partir de 01/12/2026 ------------------------------------------------------------ Alejandro Martinez Manzolido Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Alejandro Martinez Manzolido, Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 580.000
En 3 meses
~$ 609.352
En 12 meses
~$ 706.624

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 192 avisos — este aviso pide 5% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Caseros

Mediana del barrio
ARS 527.500
Avisos relevados
324
Esta propiedad
ARS 580.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Caseros es ARS 527.500, tomando los 324 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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