Departamento en alquiler en Caseros · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes. | Wenceslao de Tata 4941

Wenceslao de Tata 4941. Entre Murias y Curapaligue · Caseros, Tres de Febrero, GBA Oeste

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 33 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Caseros, 2 ambientes, 33 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 111 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,4% por encima de la mediana del set (ARS 520.000). Con expensas el costo total es ARS 720.000, 20,0% por encima del costo total tipico (ARS 600.000); las expensas pesan 20,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 111
Mediana alquiler: ARS 520.000/mes
Mediana expensas: ARS 104.000
Mediana m²: 35 m²

Comparar con 111 propiedades similares

1 dorm en Caseros

Descripcion

Alquiler de Departamento en edificio 2 AMBIENTES en Caseros, Tres de febrero. Piso 1º departamento "C" lateral. Living con cocina integrada totalmente instalada con muebles bajos y pisos cerámicos. Baño con cerámicos. Dormitorio con piso de madera flotante y placard . Lavadero integrado. Terraza accesible en común. Estado excelente. Detalles: pintado. Spar. Art de cocina. Calefon. Portero electrico. Box de ducha con vanitory y espejo. Placard con interiores. Las medidas son aproximadas y dadas por el propietario. El valor de las expensas es estimativo y puede sufrir modificaciones sin previo aviso. ALQUILER: $ 600.000 + EXPENSAS + ABL + SERVICIOS + AJUSTE CUATRIMESTRAL IPC. En YARYURA PROPIEDADES contamos con más de 75 años de experiencia en el mercado inmobiliario, ofreciendo un servicio integral para la compra, venta y alquiler de propiedades. ¿Te gustaría conocer la propiedad? Háblanos y coordinamos una cita. XINTEL(YAR-YAR- Ver datos )

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Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 600.000

En 3 meses

~$ 630.364

En 12 meses

~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 193 avisos — este aviso pide 9% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Caseros

Mediana del barrio: ARS 520.000
Avisos relevados: 317
Esta propiedad: ARS 600.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Caseros es ARS 520.000, tomando los 317 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Caseros: precios, tiempos de venta e inmobiliarias