Departamento en alquiler en Caseros · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 125.000 de expensas

Departamento en alquiler en Caseros · 2 ambientes

Alquiler de Departamento 2 Ambientes en Caseros Centro

Cavassa 2800, 6TO E · Caseros, Tres de Febrero, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Caseros, 2 ambientes, 38 m², ARS 550.000/mes (comparada contra 155 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 550.000). Con expensas el costo total es ARS 675.000, 10,7% por encima del costo total tipico (ARS 610.000); las expensas pesan 22,7% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
155
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana expensas
ARS 100.000
Mediana m²
37 m²
Comparar con 155 propiedades similares
1 dorm en Caseros

Descripcion

Departamento de dos ambientes en el centro de Caseros, en el tercer piso al frente con balcón. Este moderno departamento, con solo 8 años de antigüedad, ofrece una superficie total de 40 m², de los cuales 38 m² son cubiertos. Cuenta con una habitación dormitorio con placard, cocina equipada y un baño completo. Situado en una zona residencial, este departamento es ideal para quienes buscan comodidad y cercanía a servicios y transporte. La propiedad está vacía, perfecta para mudanza inmediata. Sin expensas.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 193 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Caseros

Mediana del barrio
ARS 520.000
Avisos relevados
317
Esta propiedad
ARS 550.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Caseros es ARS 520.000, tomando los 317 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Caseros: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Cavassa 2800, 6TO E, Caseros, Tres de Febrero, GBA Oeste

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