Casa en venta en Caseros · 5 ambientes
Casa en venta
USD 109.000

Casa en venta en Caseros · 5 ambientes

Venta Casa 3 Ambientes + Departamento 2 Ambientes Al Fondo en Caseros F: 11338

PRINGLES · Caseros, Tres de Febrero, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
270 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Caseros, 5 ambientes, 180 m², USD 109.000 (comparada contra 31 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 35,5% por debajo de la mediana del set (USD 169.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 606 contra USD 909 de la mediana (-33,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
31
Mediana precio
USD 169.000
Mediana precio/m²
USD 909
Mediana m²
178 m²
Comparar con 31 propiedades similares
4 dorm en Caseros

Descripcion

VENTA CASA 3 AMBIENTES + DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES AL FONDO EN CASEROS Casa sobre lote propio, desarrollada en una planta, con jardín al frente, cochera cubierta, amplio patio y fondo parquizado con departamento de 2 ambientes. Casa principal: • Jardín al frente de 4 × 3 m, con rejas perimetrales y portón corredizo. • Cochera cubierta con techo de tejas de 6,50 × 4,20 m. • Living de recepción de 3,80 × 2,80 m. • Cocina comedor de 3 × 2,80 m, totalmente equipada con cocina nueva, alacenas y muebles bajo mesada. • Amplio comedor o jardín de invierno de 5 × 3 m, con grandes ventanales y salida directa al patio. • Dos dormitorios con placares y pisos de parquet plastificados, de 4,20 × 3,70 m y 3,60 × 3,50 m. • Baño completo. • Lavadero cubierto con mesada de mármol, pileta, bajo mesada, calefón y salida al patio. • Patio descubierto de 6 × 6 m. • Fondo parquizado con parrilla. Departamento al fondo: Cuenta con cocina comedor, un dormitorio y baño completo. Una opción para alojar familiares o disponer de un espacio adicional. Superficies y características: • Lote: 8,66 × 30 m. • Superficie total informada: 270 m². • Superficie cubierta: 170 m². • Superficie libre: 100 m². • Orientación norte. • Antigüedad aproximada: 50 años. • Servicios de gas natural, agua corriente y electricidad. Consultanos para coordinar una visita. CONSULTE DIRECCIÓN Y DETALLES AL Ver datos Ver datos o WHATSAPP Ver datos POR EL CÓDIGO Ver datos Deje su propiedad en buenas manos... Desde 1978 brindando seguridad y confianza en sus operaciones inmobiliarias Tasaciones Inmediatas Ver datos Ver datos y líneas rotativas WHATSAPP Ver datos Av. Wernicke 2895 Ciudad Jardín • Lomas de El Palomar, Tres de Febrero, Buenos Aires.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 978.997/mes

Necesitas ingresos por $ 3.915.986/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
9,2% anual
Alquiler esperable
$ 1.325.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Caseros

Mediana del barrio
USD 110.000
Avisos relevados
492
Esta propiedad
USD 109.000

El precio mediano de las casas en venta en Caseros es USD 110.000, tomando los 492 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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