VENTA Casa 4 ambientes Amplio lote en Villa Bosch
Casa en venta
USD 145.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

VENTA Casa 4 ambientes Amplio lote en Villa Bosch

San Ramón 800 · Villa Bosch, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
126 m²
Sup. total
284 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Bosch, 4 ambientes, 126 m², USD 145.000 (comparada contra 7 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 23,7% por debajo de la mediana del set (USD 190.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.151 contra USD 1.267 de la mediana (-9,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 190.000
Mediana precio/m²
USD 1.267
Mediana m²
135 m²
Comparar con 7 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 • Contacto: Adriana González Madero VENTA CASA 4 AMBIENTES CON JARDÍN, PATIO Y DEPÓSITO EN VILLA BOSCH APTO CRÉDITO Lote de 10 x 30 m2 Una propiedad que respira tranquilidad en el corazón de Villa Bosch. Al ingresar nos encontramos con un amplio jardín, en el fondo del terreno se desarrolla una casa 4 ambientes con patio con amplio depósito La misma cuenta con: • living comedor • Cocina comedor con muebles alto y bajo mesada • 3 baños completos, uno en la habitación principal en suite, otro para las otras dos habitaciones y un tercero exclusivo para visitas. • 3 dormitorios, todos con ventilación hacia el exterior, los 2 más grandes al amplio jardín del frente y el tercero ubicado en una segunda planta, con ventana al jardín y balcón al patio trasero. Todos los ambientes cuentan con ventanas hacia el exterior, lo cual permite un excelente ingreso de luz natural y ventilación. CONEXIÓN CON LA NATURALEZA El verdadero lujo de esta propiedad radica en sus 158 m² descubiertos. Un jardín y patio generosos, que permiten disfrutar del aire libre, cultivar plantas o simplemente encontrar paz en el hogar. COMODIDADES Y SERVICIOS • Portón automático que suma seguridad y practicidad • cochera donde entran hasta 3 vehículos pequeños o 2 normales para resolver el estacionamiento sin preocupaciones • Servicios completos: agua, electricidad y gas. La propiedad mantiene un excelente estado general. Una inversión segura que combina la solidez de una construcción consolidada con las mejoras que demanda la vida contemporánea. Es una propiedad con GRAN potencial para seguir desarrollándose. Propiedad lista para MUDARTE! Las medidas son aproximadas. A verificar en la escritura traslativa de dominio y a definir en estado parcelario. • SI NECESITAS VENDER PARA ADQUIRIR TU NUEVA PROPIEDAD, TE PUEDO AYUDAR A REALIZAR LA OPERACION SIMULTANEAMENTE!!! -¿SABIAS QUE TE PUEDO REPRESENTAR COMO COMPRADOR? SI ESTA PROPIEDAD NO CUMPLE CON TUS REQUISITOS, CONTACTAME Y TE MUESTRO TODAS LAS OPCIONES QUE TENEMOS DENTRO DE LA RED RE/MAX QUE CUMPLAN CON TUS EXPECTATIVAS. -SI TE FALTA HASTA EL 30% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD QUE QUERES COMPRAR, TE DOY LA POSIBILIDAD DE ACCEDER A UN PRESTAMO CON UNA FINANCIERA EXCLUSIVA PARA CLIENTES DE RE/MAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 155.223
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~1%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.282.072/mes

Necesitas ingresos por $ 5.128.288/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 18 en la zona
Carniceria · 831 - 12 de Octubre3 min · 208 m
Granja Bravery4 min · 274 m
Shell Shop5 min · 323 m
Educacion · 29 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº37 JOSE HERNANDEZ · primaria · publica6 min · 374 m
EXTENSION I DE ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 · secundaria · publica6 min · 377 m
CENTRO DE ADULTOS Nº710/04 · adultos · publica6 min · 379 m
Espacios verdes
Plaza de los Italianos5 min · 301 m
Plaza Padre Pio de Pietrelcina9 min · 584 m
Plaza Don Mariano Daniel Billinghurst16 min · 996 m
Salud
SANATORIO MODELO NUESTRA SEÑORA DE LA MERCED · hospital/clinica · privado13 min · 851 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Ramón 800, Villa Bosch, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 145.000
Casa en venta
WhatsApp