Casa en venta en Martin Coronado · 4 ambientes
Casa en venta
USD 195.000

Casa en venta en Martin Coronado · 4 ambientes

Venta Casa 4 Ambientes en Martin Coronado

Remedios de Escalada 7912 · Martin Coronado, Tres de Febrero, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
329 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Martin Coronado, 4 ambientes, 150 m², USD 195.000 (comparada contra 27 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,9% por encima de la mediana del set (USD 160.000). El m² sale USD 1.300 contra USD 1.154 de la mediana (+12,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
27
Mediana precio
USD 160.000
Mediana precio/m²
USD 1.154
Mediana m²
150 m²
Comparar con 27 propiedades similares
3 dorm en Martin Coronado

Descripcion

Casa en venta 4 ambientes con parque y cochera ubicada en Martín Coronado, Zona OESTE. Descripción: Entrada por jardín al frente. Cuenta con garage semicubierto para 3 autos con portón automático. Se desarrolla en planta baja sobre un lote de 12mts de frente y 27,42mts de fondo. Se destaca por su luz natural y sus amplios ambientes. Gran Living/estar con ventana mirador (bow window) a la calle. Dormitorio principal al frente con placard y estufa. Segundo dormitorio al contrafrente con placard, estufa y aire acondicionado. Tercer dormitorio al contrafrente con placard y estufa. Baño completo con bañera. Hall distribuidor con baulera. Cocina comedor muy amplia y muy luminosa. Gran galería semicubierta, donde se ubica el lavadero. Amplio parque con depósito y quincho totalmente equipado con cocina, aire acondicionado, estufa y baño completo. Posee una construcción en el primer piso para terminar. Superficies aproximadas: Hall 9m2 Living-Comedor 19m2 Baño: 5m2 Dormitorio 1: 13m2 Dormitorio 2: 9m2 Dormitorio 3: 7m2 Hall: 3 m2 Quincho: 22m2 Baño: 3m2 Garage: 28m2 Cuenta con agua corriente, gas natural, luz eléctrica y red cloacal. Ubicación: • A metros de Av. Márquez • 4 cuadras de la Av. Presidente Perón • Cercano a mayoristas Maxiconsumo y Vital. Plazas y espacios verdes: • Plaza Manzanares • Plaza Juan XXIII Clubes deportivos • Campo de Deportes • Asociación Amigos del Colegio Cardenal Copello • Predio Martín Coronado • Club Atlético Estudiantes • A metros del complejo Las Torres de Martín Coronado ------------------------------------------------------------ Ximena D'Adam Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.719.070/mes

Necesitas ingresos por $ 6.876.282/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Martin Coronado

Mediana del barrio
USD 125.500
Avisos relevados
160
Esta propiedad
USD 195.000

El precio mediano de las casas en venta en Martin Coronado es USD 125.500, tomando los 160 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Remedios de Escalada 7912, Martin Coronado, Tres de Febrero, GBA Oeste

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