Casa en venta en Pablo Podesta · 3 ambientes
Casa en venta
USD 49.000

Casa en venta en Pablo Podesta · 3 ambientes

Pablo Podestá en Venta PH de 3 Ambientes Al Frente con Entrada Independiente F: 11305

PESCHEL MARTIN · Pablo Podesta, Tres de Febrero, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
93 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pablo Podesta, 3 ambientes, 70 m², USD 49.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 49,2% por debajo de la mediana del set (USD 96.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 700 contra USD 1.394 de la mediana (-49,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
10
Mediana precio
USD 96.500
Mediana precio/m²
USD 1.394
Mediana m²
70 m²
Comparar con 10 propiedades similares
2 dorm en Pablo Podesta

Descripcion

PABLO PODESTÁ | PH DE 3 AMBIENTES AL FRENTE CON ENTRADA INDEPENDIENTE Y AMPLIA TERRAZA ¡OPORTUNIDAD! U$S 49.000 — CONSULTAR PERMUTA En venta, cómodo PH al frente con entrada totalmente independiente, buena distribución y luminosidad natural. La propiedad cuenta con amplio living de ingreso, dos dormitorios de buenas dimensiones, cocina comedor con espacio de guardado y ventilación, y baño completo. Dispone de patio que aporta aire y luz a los ambientes, y una amplia terraza ideal para disfrutar al aire libre. Ubicado cerca de avenidas principales, medios de transporte, comercios y servicios. Superficies: Total: 92,73 m² Cubierta: 70,25 m² Terreno: 92,73 m² Antigüedad: 42 años. Coordiná tu visita con Norberto González Propiedades. CONSULTE DIRECCIÓN Y DETALLES AL Ver datos Ver datos o WHATSAPP Ver datos POR EL CÓDIGO Ver datos Deje su propiedad en buenas manos... Desde 1978 brindando seguridad y confianza en sus operaciones inmobiliarias Tasaciones Inmediatas Ver datos Ver datos y líneas rotativas WHATSAPP Ver datos Av. Wernicke 2895 Ciudad Jardín • Lomas de El Palomar, Tres de Febrero, Buenos Aires. CONSULTE DIRECCIÓN Y DETALLES AL Ver datos Ver datos o WHATSAPP Ver datos POR EL CÓDIGO Ver datos Deje su propiedad en buenas manos... Desde 1978 brindando seguridad y confianza en sus operaciones inmobiliarias Tasaciones Inmediatas Ver datos Ver datos y líneas rotativas WHATSAPP Ver datos Av. Wernicke 2895 Ciudad Jardín • Lomas de El Palomar, Tres de Febrero, Buenos Aires.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 428.715/mes

Necesitas ingresos por $ 1.714.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
13,9% anual
Alquiler esperable
$ 875.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Pablo Podesta

Mediana del barrio
USD 89.900
Avisos relevados
47
Esta propiedad
USD 49.000

El precio mediano de las casas en venta en Pablo Podesta es USD 89.900, tomando los 47 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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