Ph en venta en Villa Sarmiento · 5 ambientes
Ph en venta
USD 115.000

Ph en venta en Villa Sarmiento · 5 ambientes

Venta PH 5 Ambientes Villa Sarmiento

Almirante Eduardo O'connor 300 · Villa Sarmiento, Moron, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baño
1
Sup. cubierta
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Sarmiento, 5 ambientes, 90 m², USD 115.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 114.000). El m² sale USD 1.278 contra USD 1.134 de la mediana (+12,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 114.000
Mediana precio/m²
USD 1.134
Mediana m²
100 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Villa Sarmiento

Descripcion

Corredor Responsable: Virginia Cibini CPI 9044 / Ezequiel Righetti CMCPDJMGR 352 • Contacto: Hermann Santa Ana PH 5 AMBIENTES EN VENTA – VILLA SARMIENTO, MORÓN Funcional, luminoso y con excelente ubicación Propiedad de muy buena distribución y estado general, ubicada en una de las zonas más atractivas y residenciales de Villa Sarmiento. Un PH cómodo, práctico y con espacios bien aprovechados, ideal para familias que buscan su primera vivienda o necesitan más metros sin resignar ubicación. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES -Superficie construida: valor aprox. 90 m² -5 ambientes totales -4 dormitorios -1 baño completo + toilette -Estado general muy bueno -Terraza con espacio para parrilla DISTRIBUCIÓN -Living-comedor con excelente ingreso de luz natural -Cocina independiente, funcional y bien ventilada -Acceso Dormitorios en planta alta por escalera, con muy buena circulación de aire. -Baño completo en planta baja + toilette en planta alta -Terraza propia, con espacio de parrilla SERVICIOS Y COMODIDADES -Conexiones de electricidad, agua y gas -Propiedad pet friendly -Ubicación estratégica: a 4 cuadras de la estación de Ramos Mejía, cercanía a colegios, comercios y servicios -Acceso rápido a Autopista Acceso Oeste IDEAL PARA VIVIENDA O INVERSIÓN La propiedad combina funcionalidad, ubicación y buena distribución, convirtiéndola en una opción sólida tanto para quienes buscan una primera vivienda como para familias que desean ampliar espacios en una zona consolidada y con excelente conectividad. Coordinemos una visita y conocé tu próxima casa. (En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios). RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Almirante Eduardo O'connor 300, Villa Sarmiento, Moron, GBA Oeste

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