P Proppies
Ph en venta en El Palomar · 4 ambientes
Ph en venta
USD 85.000
= $ 130,2 M
Cuota UVA desde $ 739.681/mes · ingresos $ 3 M

Ph en venta en El Palomar · 4 ambientes

Venta de PH 3 Ambientes, El Palomar

Murillo 600 · El Palomar, Moron, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
83 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en El Palomar, 4 ambientes, 80 m², USD 85.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 85.000). El m² sale USD 1.062 contra USD 1.000 de la mediana (+6,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
15
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
85 m²
Comparar con 15 propiedades similares
3 dorm en El Palomar

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 739.681/mes

Necesitas ingresos por $ 2.958.725/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,8% anual
Alquiler esperable
$ 850.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Palomar

Mediana del barrio
USD 80.000
Avisos relevados
84
Esta propiedad
USD 85.000

El precio mediano de los ph en venta en El Palomar es USD 80.000, tomando los 84 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Murillo 600, El Palomar, Moron, GBA Oeste

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