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Ph en alquiler en El Palomar · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 680.000
Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Ph en alquiler en El Palomar · 3 ambientes

En Alquiler - PH 3 Ambientes en Planta Alta con Patio Sin Expensas

Capitán Claudio Rosales 1334 · El Palomar, Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en El Palomar, 3 ambientes, 55 m², ARS 680.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,2% por encima de la mediana del set (ARS 585.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 585.000/mes
Mediana m²
47 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en El Palomar

Descripcion

Av. Rosales 1334 • 1er piso al frente 3 ambientes 2 dormitorios living luminoso AMPLIO PATIO privado SIN EXPENSAS CONTRATO POR 2 AÑOS CON AUMENTO CUATRIMESTRAL POR IPC GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO FINAERO $680.000.- Primer mes $680.000.- Deposito de Garantia $690.000.- Honorarios $175.000.- Inf/Certf

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.182.800
Primer mes
$ 680.000
Deposito1mes
$ 680.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 822.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 680.000
En 3 meses
~$ 714.412
En 12 meses
~$ 828.455

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 700.000· 8 avisos — este aviso pide 3% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Palomar

Mediana del barrio
ARS 700.000
Avisos relevados
20
Esta propiedad
ARS 680.000

El precio mediano de los ph en alquiler en El Palomar es ARS 700.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Palomar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Capitán Claudio Rosales 1334, El Palomar, Moron, Buenos Aires

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