Ph en venta en Moron · 2 ambientes
Ph en venta
USD 36.000

Ph en venta en Moron · 2 ambientes

PH en Moron Sur

Juan A Maza al · Moron, Moron, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
31 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Moron, 2 ambientes, 31 m², USD 36.000 (comparada contra 21 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,0% por debajo de la mediana del set (USD 40.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.161 contra USD 1.167 de la mediana (-0,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
21
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 1.167
Mediana m²
33 m²
Comparar con 21 propiedades similares
1 dorm en Moron

Descripcion

Casa tipo PH de dos ambientes en Morón Sur, ubicada al frente con ingreso directo desde la calle. Esta propiedad cuenta con un dormitorio y un baño, ideal para quienes buscan un espacio acogedor y funcional. El inmueble dispone de un patio pequeño. Está equipada con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento. Apto para mascotas, esta propiedad es una excelente opción para aquellos que deseen un hogar accesible y bien ubicado en una zona consolidada. Si esta propiedad no cumple con tus expectativas, podemos ayudarte realizando una búsqueda personalizada. Contactanos al numero que figura en la publicación y te asesoramos personalmente! Nota: La descripción de la propiedad; valor, medidas, servicios, impuestos y expensas son aproximadas, pueden sufrir variaciones sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 314.729/mes

Necesitas ingresos por $ 1.258.915/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
10,9% anual
Alquiler esperable
$ 505.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (20 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Moron

Mediana del barrio
USD 70.000
Avisos relevados
432
Esta propiedad
USD 36.000

El precio mediano de los ph en venta en Moron es USD 70.000, tomando los 432 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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