Ph en alquiler en Castelar · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 380.000

Ph en alquiler en Castelar · 2 ambientes

P:h: en Alquiler de 30 m 2 en Castelar

Avenida Presidente Perón 5606 · Castelar, Moron, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Castelar, 2 ambientes, 30 m², ARS 380.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,6% por debajo de la mediana del set (ARS 450.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 450.000/mes
Mediana m²
30 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Castelar

Descripcion

PH en alquiler en Castelar, una opción funcional con 30 m² de superficie construida que optimiza cada metro. La unidad dispone de 2 ambientes distribuidos en un comedor integrado con cocina equipada, 1 dormitorio con espacio de guardado y 1 baño completo. Presenta una antigüedad de 10 años en buen estado. En la parte interior, cuenta con un patio privado que aporta ventilación natural y un sector al aire libre. La propiedad destaca por su entrada de luz natural en todos los espacios principales. La zona es residencial, tranquila y consolidada, con rápido acceso a paradas de colectivos, comercios de barrio, colegios y plazas locales, ofreciendo una vida cotidiana práctica en el oeste del Gran Buenos Aires.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 380.000
En 3 meses
~$ 399.230
En 12 meses
~$ 462.960

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Castelar

Mediana del barrio
ARS 690.000
Avisos relevados
26
Esta propiedad
ARS 380.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Castelar es ARS 690.000, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Castelar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Presidente Perón 5606, Castelar, Moron, GBA Oeste

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