Ph en alquiler en Moron · 1 ambiente
Ph en alquiler
ARS 350.000

Ph en alquiler en Moron · 1 ambiente

A451 Moron Alquiler PH 1 Amb. Amplio Sin Expensas

Tomás Solari 2300 · Moron, Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
32 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Moron, 1 ambiente, 32 m², ARS 350.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,2% por debajo de la mediana del set (ARS 450.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 450.000/mes
Mediana m²
43 m²
Comparar con 3 propiedades similares
hasta 1 amb en Moron

Descripcion

Operación: ALQUILER • Tipo de propiedad: DEPARTAMENTO / PH • Ambiente: 1 amplio • Ciudad: MORON • (Barrio San Jose) • Ubicación: Monseñor Tomas SOLARI al 2300 • Entre calles: Ríos Gallardo y Santa María • Cercanías: 5 cuadras de calle Agüero, 8 de Av. Don Bosco • Zona: normal • Valor inicial de alquiler mensual: $ 350.000.- Ajuste: cada 3 meses según IPC • Duración del contrato: 24 meses • (vivienda) • ABL a 12/2025: $13.400.- Más servicios (agua, luz) y seguro • Expensas: no (solo gastos menores) • Estado: reciclado a nuevo • Disposición: frente en planta baja • Orientado: para una o dos personas • Superficie total apróx.: 32 m2 Ambiente único con piso cerámico nuevo • Todo eléctrico • Cocina con mesada, termotanque eléctrico Señorial Zafiro, y conexión lavarropas • Baño con vanitory, botiquín y ducha • Pequeño patio • Cochera: no • REQUISITOS: mes adelantado, depósito, sellado de contrato, garantía (propietaria o 4 garantes personales con recibo), honorarios y documentación (DNI de locatario/s y garante/s, copia de escritura, demostración de ingresos, etc.) • A cargo de locatario: servicios, ABL certificación de firmas Ley Ver datos y seguro de incendio • Duración del contrato: 24 meses • (vivienda) • Colectivos: 317 Agüero y Solari • 634 hospital Masa y Santa Maria • 236 Alessandri 2c/ • 97 Aguero

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.123.500
Primer mes
$ 350.000
Deposito1mes
$ 350.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 423.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 350.000
En 3 meses
~$ 367.712
En 12 meses
~$ 426.411

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de ph en la zona: $ 680.000· 55 avisos — este aviso pide 49% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Moron

Mediana del barrio
ARS 680.000
Avisos relevados
55
Esta propiedad
ARS 350.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Moron es ARS 680.000, tomando los 55 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Moron: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Tomás Solari 2300, Moron, Moron, Buenos Aires

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