Local en alquiler en Peron · 1 ambiente
Local en alquiler
ARS 750.000

Local en alquiler en Peron · 1 ambiente

Moron Norte - 30 m² - Baño y Cocina a Estrenar

Larralde 600 · Peron, Rauch, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Peron, 30 m² cubiertos, ARS 750.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Larralde 658 Morón Centro Norte Excelente local comercial en ubicación estratégica, situado en una de las zonas más transitadas y comerciales de Morón, con gran circulación peatonal y vehicular durante todo el día. El inmueble cuenta con 30 m² cubiertos, distribuidos en una amplia planta libre que permite adaptarse a múltiples rubros comerciales, profesionales o de servicios. Su frente vidriado brinda buena visibilidad y exposición para potenciar cualquier emprendimiento. Salón principal amplio y funcional. Frente con vidriera y persiana de seguridad. Baño privado. Espacio de cocina/office. Excelente ubicación comercial. Ideal para oficina, local de ventas, estética, showroom, consultorio o servicios profesionales. Una oportunidad para instalar tu negocio en un entorno consolidado, rodeado de comercios y con constante movimiento de potenciales clientes.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 750.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Larralde 600, Peron, Rauch, Buenos Aires

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