Galpon en alquiler en Castelar
Galpon en alquiler
ARS 3.800.000

Galpon en alquiler en Castelar

Galpon de 640 m² en Alquiler en Castelar

Avenida Lacarra 3673 · Castelar, Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
540 m²
Sup. total
640 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Castelar, 540 m² cubiertos, ARS 3.800.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 2 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
2
Mediana m²
640 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Castelar

Descripcion

Galpon en alquiler ubicado en una zona estratégica de Castelar, ideal para actividades comerciales, industriales o de depósito. La propiedad cuenta con una superficie total de 640 m2, de los cuales 540 m2 corresponden a superficie construida y 100 mts libres. Con una altura de 8 mts, piso de hormigón, entre piso de losa. En su frente persiana metalica con una altura de 5x4.30 mts. Trifasica. El inmueble dispone de un amplio sector de trabajo libre de columnas, oficinas administrativas independientes, vestuarios para el personal y 1 baño funcional. la estructura se encuentra sólida y lista para operar. La zona ofrece un entorno mixto y dinámico, con excelente conectividad hacia las principales avenidas del oeste bonaerense, facilitando el transporte y la logística diaria.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 12.198.000
Primer mes
$ 3.800.000
Deposito1mes
$ 3.800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 4.598.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.800.000
En 3 meses
~$ 3.992.305
En 12 meses
~$ 4.629.604

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Lacarra 3673, Castelar, Moron, Buenos Aires

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