Emprendimiento en venta en Moron
Emprendimiento en venta
USD 47.000

Emprendimiento en venta en Moron

Rep. Oriental del Uruguay 1042

Republica Oriental del Uruguay 1042 · Moron, Moron, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Moron, USD 47.000 (comparada contra 44 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 34,3% por debajo de la mediana del set (USD 71.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
44
Mediana precio
USD 71.500
Mediana precio/m²
USD 1.393
Mediana m²
43 m²
Comparar con 44 propiedades similares
en Moron

Descripcion

URUGUAY 1042 – MORÓN | Moderno desarrollo de unidades de 1 y 2 ambientes ubicado en una excelente zona del centro de Morón, sobre una calle arbolada y a pocas cuadras de la Estación Morón del Ferrocarril Sarmiento, Av. Rivadavia e Hipólito Yrigoyen. Una propuesta ideal para vivienda propia o inversión, con excelente conectividad hacia el Acceso Oeste y los principales puntos comerciales, educativos y de servicios de la zona. El edificio cuenta con unidades funcionales y luminosas, todas con balcón propio y acceso directo desde el estar, cocheras en planta baja con acceso controlado y tres ascensores. Las unidades se proyectan con terminaciones de calidad, aberturas de aluminio con DVH, cocinas equipadas con muebles bajo mesada y alacenas según corresponda, mesadas de granito, preinstalación para aire acondicionado tipo split y portero eléctrico visor. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una ubicación estratégica de Morón, combinando comodidad, calidad y una ubicación privilegiada. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 50.313
Precio del aviso
USD 47.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.137
Sellos y tasas~1%
USD 470
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.706

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 413.486/mes

Necesitas ingresos por $ 1.653.943/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 22 en la zona
JL2 min · 124 m
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ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº14 LEOPOLDO LUGONES · primaria · publica5 min · 313 m
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Plaza Jose Ignacio Rucci · Sarratea12 min · 744 m
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CENTRO YRIGOYEN · centro de salud · privado4 min · 230 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Moron

Mediana del barrio
USD 71.500
Avisos relevados
45
Esta propiedad
USD 47.000

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Moron es USD 71.500, tomando los 45 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Moron: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Republica Oriental del Uruguay 1042, Moron, Moron, Buenos Aires

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