Departamento en venta en El Palomar · 3 ambientes

En Venta en El Palomar Centrico Departamento de Tres Ambientes 2 Baños con Cochera F: 11325

YAPEYU · El Palomar, Moron, GBA Oeste

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 78 m²
Sup. total: 90 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en El Palomar, 3 ambientes, 78 m², USD 128.000 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,5% por encima de la mediana del set (USD 118.000). El m² sale USD 1.641 contra USD 1.838 de la mediana (-10,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 17
Mediana precio: USD 118.000
Mediana precio/m²: USD 1.838
Mediana m²: 78 m²

Comparar con 17 propiedades similares

2 dorm en El Palomar

Descripcion

SE VENDE EN EL PALOMAR CENTRICO DEPARTAMENTO DE TRES AMBIENTES 2 BAÑOS CON COCHERA.- SITO EN PALOMAR ( TRES DE FEBRERO) • YAPEYU EX FORMOSA Y MARCONI 2DO PISO AL FRENTE CON ASCENSOR CONSTA DE DOS DORMITORIOS , AMPLO LIVING-COMEDOR CON BALCON COCINA COMEDOR DIARIO, DOS BAÑOS COMPLETOS- APTO CREDITO BANCARIO CONSULTE DIRECCIÓN Y DETALLES AL Ver datos Ver datos o WHATSAPP Ver datos POR EL CÓDIGO Ver datos Deje su propiedad en buenas manos... Desde 1978 brindando seguridad y confianza en sus operaciones inmobiliarias Tasaciones Inmediatas

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.121.581/mes

Necesitas ingresos por $ 4.486.322/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

5,2% anual

Alquiler esperable

$ 850.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (13 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en El Palomar

Mediana del barrio: USD 64.450
Avisos relevados: 234
Esta propiedad: USD 128.000

El precio mediano de los departamentos en venta en El Palomar es USD 64.450, tomando los 234 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.