alquiler
$700.000
Departamento · 1m² · 3 Ambientes
El Palomar · 3 amb · 2 dorm · 1 m2 · publicada hoy
Departamento en alquiler
ARS 1.000.000
+ ARS 90.000 de expensas
Departamento en alquiler en El Palomar · 3 ambientes
En El Palomar Alquilo Departamento de 3 Ambientes 2 Baños Cochera F: 11310
YAPEYU · El Palomar, Moron, GBA Oeste
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 75 m²
- Sup. total
- 80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en El Palomar, 3 ambientes, 75 m², ARS 1.000.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 17,6% por encima de la mediana del set (ARS 850.000). Con expensas el costo total es ARS 1.090.000, 28,2% por encima del costo total tipico (ARS 850.000); las expensas pesan 9,0% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 4
- Mediana alquiler
- ARS 850.000/mes
- Mediana m²
- 70 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en El Palomar
Descripcion
SE ALQUILA EN EL PALOMAR CENTRICO DEPARTAMENTO DE TRES AMBIENTES CON COCHERA.- SITO EN PALOMAR ( TRES DE FEBRERO)
• YAPEYU EX FORMOSA Y MARCONI SITO EN EL 2DO PISO AL FRENTE CON ASCENSOR CONSTA DE DOS DORMITORIOS , AMPLO LIVING-COMEDOR CON BALCON COCINA COMEDOR DIARIO, DOS BAÑOS COMPLETOS.- SIN ANIMALES CONTRATO 2 AÑOS ACTUALIZACION CUATRIMESTRAL POR IPC CONSULTE AL Ver datos Ver datos o WHATSAPP Ver datos POR EL CODIGO Ver datos
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 850.000· 13 avisos — este aviso pide 18% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Precios en El Palomar
- Mediana del barrio
- ARS 565.000
- Avisos relevados
- 74
- Esta propiedad
- ARS 1.000.000
El precio mediano de los departamentos en alquiler en El Palomar es ARS 565.000, tomando los 74 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
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