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Departamento en venta en Moron · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 70.000
= $ 109,8 M
Cuota UVA desde $ 623.663/mes · ingresos $ 2,5 M

Departamento en venta en Moron · 2 ambientes

Venta Departamento en Moron Norte

Larralde · Moron, Moron, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
49 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Moron, 2 ambientes, 45 m², USD 70.000 (comparada contra 1150 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,4% por encima de la mediana del set (USD 64.000). El m² sale USD 1.556 contra USD 1.548 de la mediana (+0,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1150
Mediana precio
USD 64.000
Mediana precio/m²
USD 1.548
Mediana m²
40 m²
Comparar con 1.150 propiedades similares
1 dorm en Moron

Descripcion

2 AMBIENTES FUNCIONAL EN EXCELENTE ESTADO El departamento cuenta con Living-comedor amplio de 6 x 3 con aire acondicionado, cocina separada, cuarto de herramientas y lavadero. pasillo distribuidor con placard de usos multiples, dormitorio de 3 x 3 con placard e interiores, baño completo con bañera y balcón. Rivero Propiedades Las medidas, superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. Las expensas pueden sufrir variaciones.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 623.663/mes

Necesitas ingresos por $ 2.494.653/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6% anual
Alquiler esperable
$ 550.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (345 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Moron

Mediana del barrio
USD 63.000
Avisos relevados
2.391
Esta propiedad
USD 70.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Moron es USD 63.000, tomando los 2.391 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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