Departamento en venta en Haedo · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 65.000

Departamento en venta en Haedo · 2 ambientes

Departamento en Venta en Haedo

JUSTO, JUAN B 5 · Haedo, Moron, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
48 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Haedo, 2 ambientes, 48 m², USD 65.000 (comparada contra 323 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,3% por debajo de la mediana del set (USD 75.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.354 contra USD 1.800 de la mediana (-24,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
323
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 1.800
Mediana m²
42 m²
Comparar con 323 propiedades similares
1 dorm en Haedo

Descripcion

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN VENTA EMPRENDIMIENTO EN CONSTRUCCION *ENTREGA: 13 MESES* La unidad cuenta con la siguiente distribución: -Cocina-comedor integrados -Habitación con placard -Baño completo -Amplio balcón con vista hacia Gaona MODERNOS DETALLES DE TERMINACION El edificio cuenta con: -2 ascensores -Porcelanato en pisos y baños -Terraza de uso común con parrilla FINANCIACIÓN: ANTICIPO 40% Y 13 CUOTAS COCHERA CONTADO: USD 9.000 FINANCIADA ANTICIPO + 13 CUOTAS EN DOLARES UBICADO A POCOS METROS DEL CORREDOR LINEAL METROBUS La descripción comercial de este aviso publicitario corresponde a material de carácter informativo y/o ilustrativo, las mismas fueron proporcionadas por el propietario y pueden no ser exactas y/o no estar actualizadas. Las imágenes publicadas son de carácter orientativo las cuales incluyen características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo variar su estado. Dicha publicación puede estar sujeta a errores, omisiones y cambios, incluyendo el precio o el retiro de la oferta sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 568.260/mes

Necesitas ingresos por $ 2.273.041/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,2% anual
Alquiler esperable
$ 600.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (85 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Haedo

Mediana del barrio
USD 79.940
Avisos relevados
712
Esta propiedad
USD 65.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Haedo es USD 79.940, tomando los 712 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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