Departamento en venta en El Palomar · 2 ambientes

En El Palomar Departamento en 1er Piso Al Contrafrente de 2 Ambientes F: 9009

MISIONES · El Palomar, Moron, GBA Oeste

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 40 m²
Sup. total: 45 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en El Palomar, 2 ambientes, 40 m², USD 59.000 (comparada contra 83 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,2% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.475 contra USD 1.658 de la mediana (-11,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 83
Mediana precio: USD 65.000
Mediana precio/m²: USD 1.658
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 83 propiedades similares

1 dorm en El Palomar

Descripcion

EN VENTA EN EL PALOMAR SOBRE MISIONES; DEPARTAMENTO EN 1ER PISO AL CONTRAFRENTE DE 2 AMBIENTES CON BALCON CORRIDO; SIN PLACARD; COCINA CON ARTEFACTO Y BAJO MESADA. HOY ALQUILADA HASTA 30/04/2027

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 516.141/mes

Necesitas ingresos por $ 2.064.563/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

7,9% anual

Alquiler esperable

$ 600.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (36 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en El Palomar

Mediana del barrio: USD 64.000
Avisos relevados: 233
Esta propiedad: USD 59.000

El precio mediano de los departamentos en venta en El Palomar es USD 64.000, tomando los 233 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.