Departamento en venta en Castelar · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 120.000
+ ARS 150.000 de expensas

Departamento en venta en Castelar · 2 ambientes

Venta Departamento Dos Ambientes con Cochera en Castelar

Martin Irigoyen al - Castelar · Castelar, Moron, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
54 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Castelar, 2 ambientes, 54 m², USD 120.000 (comparada contra 179 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 100.000). El m² sale USD 2.222 contra USD 2.083 de la mediana (+6,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
179
Mediana precio
USD 100.000
Mediana precio/m²
USD 2.083
Mediana m²
48 m²
Comparar con 179 propiedades similares
1 dorm en Castelar

Descripcion

Departamento 2 ambientes con balcón, parrilla y cochera en Castelar Centro Excelente ubicación a solo 150 metros de la estación de Castelar, en pleno centro y con todos los servicios a pocos pasos: comercios, bancos, farmacias, gastronomía y medios de transporte. La propiedad se encuentra en un edificio de categoría, con una destacada entrada, amplio hall de recepción y tres modernos ascensores. Al ingresar al departamento encontramos un amplio y luminoso living comedor, con salida a un gran balcón corrido con parrilla y vista abierta, ideal para disfrutar de un excelente espacio exterior. La cocina es independiente, equipada con cocina a gas, amplia mesada, buen espacio de guardado y sector destinado a lavadero. El dormitorio cuenta con placard empotrado y gran ventanal, que le aporta muy buena iluminación y ventilación natural. El departamento dispone además de aire acondicionado y calefacción por estufa de tiro balanceado. Como diferencial, la propiedad cuenta con cochera cubierta dentro del edificio. APTO CRÉDITO. Se escuchan ofertas de contado. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en una ubicación privilegiada de Castelar, con la comodidad de tener todo cerca y cochera propia. Contactanos ahora y coordiná tu visita!. La información comercial presentada en este aviso publicitario representa material de carácter informativo y/o ilustrativo, pudiendo no ser exacta, estar sujeta a errores, omisiones y cambios, incluyendo el precio o el retiro de la oferta sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.049.096/mes

Necesitas ingresos por $ 4.196.384/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,2% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (82 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Castelar

Mediana del barrio
USD 95.000
Avisos relevados
779
Esta propiedad
USD 120.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Castelar es USD 95.000, tomando los 779 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Tambien te puede interesar

Ver todas en Castelar

Busquedas relacionadas

USD 120.000
Departamento en venta
WhatsApp