Departamento en alquiler en Moron · 2 ambientes

Departamento de 2 Ambientes en Moron Norte

Munilla al · Moron, Moron, GBA Oeste

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 43 m²
Sup. total: 47 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Moron, 2 ambientes, 43 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 315 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,2% por encima de la mediana del set (ARS 550.000). Con expensas el costo total es ARS 848.000, 31,5% por encima del costo total tipico (ARS 645.000); las expensas pesan 30,5% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 315
Mediana alquiler: ARS 550.000/mes
Mediana expensas: ARS 110.000
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 315 propiedades similares

1 dorm en Moron

Descripcion

HERMOSO DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCON AL FRENTE Living comedor amplio con salida al balcón, cocina equipada con muebles alacena y bajo mesada, baño completo, dormitorio con placard e interiores. Todos los ambientes con calefacción por losa radiante. AMENITIES: Pileta, Gimnasio, Sum y Seguridad 24hs. Rivero Propiedades REQUISITOS GARANTÍA PROPIETARIA + INGRESOS COMPROBABLES / FINAER + INGRESOS COMPROBABLES. • Contrato a 2 años. • Aumentos cada 3 meses por IPC. Las medidas, superficies, m² y proporciones indicadas son aproximadas y están sujetas a verificación y ajuste. El importe de expensas informado corresponde al último valor comunicado por el propietario o la administración al momento de la publicación, es orientativo y puede variar o actualizarse sin previo aviso. Se recomienda verificar el importe vigente antes de realizar una reserva o celebrar el contrato.

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Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 650.000

En 3 meses

~$ 682.894

En 12 meses

~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 404 avisos — este aviso pide 18% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.