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Departamento en venta en El Palomar · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 55.000
= $ 86 M
Cuota UVA desde $ 488.615/mes · ingresos $ 2 M

Departamento en venta en El Palomar · 1 ambiente

En Venta Departamento Monoambiente a Estrenar con Balcon F: 11333

GALAN · El Palomar, Moron, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
27 m²
Sup. total
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en El Palomar, 1 ambiente, 27 m², USD 55.000 (comparada contra 55 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,8% por encima de la mediana del set (USD 51.000). El m² sale USD 2.037 contra USD 1.589 de la mediana (+28,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
55
Mediana precio
USD 51.000
Mediana precio/m²
USD 1.589
Mediana m²
29 m²
Comparar con 55 propiedades similares
hasta 1 amb en El Palomar

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 488.615/mes

Necesitas ingresos por $ 1.954.461/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,7% anual
Alquiler esperable
$ 550.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (70 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en El Palomar

Mediana del barrio
USD 64.900
Avisos relevados
220
Esta propiedad
USD 55.000

El precio mediano de los departamentos en venta en El Palomar es USD 64.900, tomando los 220 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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