Departamento en alquiler en Haedo · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 430.000
+ ARS 35.000 de expensas

Departamento en alquiler en Haedo · 1 ambiente

Departamento en Alquiler de 1 Dormitorio C/ Cochera en Haedo

Concordia 346 · Haedo, Moron, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
28 m²
Sup. total
31 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Haedo, 1 ambiente, 28 m², ARS 430.000/mes (comparada contra 35 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,5% por debajo de la mediana del set (ARS 455.000). Con expensas el costo total es ARS 465.000, 11,8% por debajo del costo total tipico (ARS 527.500); las expensas pesan 8,1% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
35
Mediana alquiler
ARS 455.000/mes
Mediana expensas
ARS 87.500
Mediana m²
32 m²
Comparar con 35 propiedades similares
hasta 1 amb en Haedo

Descripcion

Descubra este moderno monoambiente en alquiler ubicado en la calle Concordia, Haedo, Morón, a tan solo una cuadra de la Av. Rivadavia y a cuatro estaciones de la línea de tren Haedo. Este atractivo inmueble, con una superficie total de 31 m², ofrece un espacio funcional y luminoso, con 28 m² cubiertos que incluyen un cómodo dormitorio, un baño completo, cocina y un acogedor living. Además, cuenta con un espectacular balcón a estrenar, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. La orientación este permite aprovechar al máximo la luz natural durante el día. El monoambiente también dispone de cochera descubierta y está equipado con todas las comodidades modernas, incluyendo agua corriente, WiFi, cable TV, luz y desagüe cloacal. Con gastos de expensas de AR$35.000, esta propiedad se presenta como una opción atractiva para aquellos que buscan un hogar práctico y accesible. La disposición contrafrente garantiza tranquilidad y privacidad, mientras que la cercanía a medios de transporte facilita el acceso a otras áreas de la ciudad. Esta propiedad es perfecta tanto para vivienda como para uso profesional, ofreciendo así versatilidad a sus futuros inquilinos.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 430.000
En 3 meses
~$ 451.761
En 12 meses
~$ 523.876

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 600.000· 83 avisos — este aviso pide 28% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Haedo

Mediana del barrio
ARS 595.000
Avisos relevados
132
Esta propiedad
ARS 430.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Haedo es ARS 595.000, tomando los 132 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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