venta
USD 130.000
Casa · 127m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
Haedo · 3 amb · 2 dorm · 127 m2 · publicada hoy
Casa en venta en Haedo · 5 ambientes
Casa 4 Ambientes en Venta, Haedo Sur.
Flora · Haedo, Moron, GBA Oeste
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 180 m²
- Sup. total
- 325 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Haedo, 5 ambientes, 180 m², USD 220.000 (comparada contra 102 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 16,4% por encima de la mediana del set (USD 189.000). El m² sale USD 1.222 contra USD 1.096 de la mediana (+11,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 102
- Mediana precio
- USD 189.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.096
- Mediana m²
- 172 m²
Comparar con 102 propiedades similares
3 dorm en Haedo
Descripcion
Casa 4 ambientes en Haedo Chico, distribuida en Planta Baja.
La misma se compone de:
• Living comedor.
• Cocina/comedor diario refaccionado, con barra desayunadora.
• 3 dormitorios con pisos flotantes.
• 2 baños completos, 1 con hidro.
• Escritorio.
• Toilette.
• Patio.
• Quincho y garage doble en paralelo, integrado con parrilla y horno de barro a gas.
• Lavadero,
• cuarto de herramientas y terraza accesible.
Apto crédito bancario.
Escucha oferta.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 1.935.465/mes
Necesitas ingresos por $ 7.741.860/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
5,3% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en Haedo
- Mediana del barrio
- USD 170.000
- Avisos relevados
- 599
- Esta propiedad
- USD 220.000
El precio mediano de las casas en venta en Haedo es USD 170.000, tomando los 599 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
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